Przygotowanie lokalu mieszkalnego do powierzenia zarządzaniu najmem. Starannie przygotowane ogłoszenia wynajmu zwiększają liczbę zainteresowanych najemców. Przeprowadzanie selekcji i weryfikacji potencjalnych najemców. Sporządzenie i zawarcie umowy najmu.
Przekazywanie właścicielowi przychodów z najmu wraz z miesięcznymi sprawozdaniami. Pełnienie roli przedstawiciela właściciela w kontaktach z najemcami oraz instytucjami. Zakończenie najmu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Nadzór nad terminowością wpłat wynikających z umowy najmu oraz opłatami administracyjnymi.
Zarządzanie najmem i obsługa najemców w trakcie trwania umowy najmu. Techniczne monitorowanie stanu mieszkania oraz naprawa usterek.
Sesja fotograficzna Twojego mieszkania. Nasze profesjonalnie wykonane zdjęcia sprawią, że Twoja nieruchomość przyciągnie uwagę. Przygotowanie apartamentu do wynajęcia.
Sprawdź warianty współpracy z Managerent i zdecyduj sam(a), która opcja lepiej zrealizuje Twoje potrzeby.
Opracowanie raportu cenowego
Pomoc w przygotowaniu mieszkania pod wynajem
Rekomendacje w zakresie ubezpieczeń
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Przygotowanie oferty
Promocja oferty w kanałach on- i offline
Szukanie i weryfikacja najemcy
Kwestie formalne (umowa najmu, notariusz, protokół)
Przekazanie kluczy lokatorom
Rozliczanie bieżących płatności
Całodobowa opieka nad najemcą
Monitoring stanu mieszkania
Reagowanie na bieżące awarie i usterki
Cykliczne raportowanie
Opracowanie raportu cenowego
Pomoc w przygotowaniu mieszkania pod wynajem
Rekomendacje w zakresie ubezpieczeń
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Przygotowanie oferty
Promocja oferty w kanałach on- i offline
Szukanie i weryfikacja najemcy
Kwestie formalne (umowa najmu, notariusz, protokół)
Przekazanie kluczy lokatorom
Rozliczanie bieżących płatności
Całodobowa opieka nad najemcą
Monitoring stanu mieszkania
Reagowanie na bieżące awarie i usterki
Cykliczne raportowanie
Masz więcej pytań odnośnie zarządzania najmem długoterminowym? Skontaktuj się z nami bezpośrednio!
Jeśli mieszkanie jest niezamieszkałe, nie pobieramy opłat. Naszym celem, w ramach usługi zarządzania najmem, jest zapewnienie płynności wynajmu i minimalizowanie okresów, kiedy nieruchomość nie generuje przychodu.
Za zarządzanie najmem długoterminowym pobieramy stałą stawkę w wysokości 350zł od mieszkania i 250zł od kawalerki miesięcznie. Przy pozyskaniu pierwszego/nowego najemcy pobieramy dodatkowo opłatę w wysokości jednorazowego czynszu najmu w momencie kiedy znajdziemy najemcę, nie płacisz nam tej kwoty z góry pobieramy ją od najemcy za pierwszy czynsz.
Tak, jest to możliwe. Optymalne zabezpieczenie interesów właścicieli traktujemy jako priorytet, dlatego w przypadku wyboru tej formy umowy, wspieramy w przygotowaniu odpowiedniej dokumentacji oraz w dopełnieniu wymaganych formalności.
Korzystając z naszych usług właściciel nie musi kontaktować się z najemcą. Jako zarządca przejmujemy na siebie pełną komunikację z lokatorem. Takie rozwiązanie znacząco ułatwia obsługę i pozwala na szybkie rozwiązywanie ewentualnych problemów.
Tak, właściciel ma pełne prawo decydować o wyborze najemcy. Nasza rola polega na preselekcji kandydatów i przedstawieniu ich profili właścicielowi tak, aby mógł dokonać ostatecznej decyzji.
Aby zgłosić chęć rozpoczęcia współpracy, wystarczy skontaktować się z nami w dowolny sposób. Można zrobić to za pośrednictwem formularza dostępnego na stronie, mailowo lub korzystając z opcji kontaktu telefonicznego: +48 500 317 614. Zaproponujemy termin spotkania, podczas którego przedstawimy szczegóły usługi oraz odpowiemy na wszelkie dodatkowe pytania. Po spotkaniu, jeśli właściciel zdecyduje się na współpracę, przejdziemy do formalności związanych z podpisaniem umowy.